法院在处置拍卖标的物时 按现状拍卖
法院在处置拍卖标的物时 按现状拍卖

法院在处置拍卖标的时,按现状拍卖,如毛坯房、装修已毁坏、精装修、有租户、由被执行人居住)

2016-11-15 11:50

法院执行司法拍卖时 要求付款时间短
法院执行司法拍卖时 要求付款时间短

法拍房产由于执行过程复杂且周期较长,法院执行法官理解申请人希望早日拿到执行案款的心情,因此,在拍卖成交后5个工作日内,法院要求一次性向法院对...

2016-11-15 11:55

法院处置资产时 标的案款需一次付清
法院处置资产时 标的案款需一次付清

必须全款:法院要保证司法拍卖的庄严性和申请人、被执行人的权益,所以要求一次性付款。如法院同意贷款,后期由于买受人的个人原因,银行批贷受阻,所...

2016-11-15 11:54

法拍房产相对优质 市场相对稀缺少见
法拍房产相对优质 市场相对稀缺少见

为什么法拍房产相对优质:一般情况下,法院会以被执行人名下最优质的房产,予以查封作为拍卖品,用于偿还债务。例如在市场上很少出现的东、西城的四合...

2016-11-15 11:53

法拍房性质特殊 实际交易过户不限购
法拍房性质特殊 实际交易过户不限购

为什么法拍房不限购:由于法拍房的特殊性,为了便于法院更好、更快的处置被执行人名下资产,快速的将案款发还给申请人,法院与北京市住建委就购买法拍...

2016-11-15 11:50