1、借款人须为借款人经营实体股东、法人代表、董事、监事、总经理、股东直系亲属/兄弟姐妹、法人代表直系亲属/兄弟姐妹，（新加股东公司可议）；

2、借款人年龄22-65岁；

3、抵押人年龄到75岁；

4、借款人及企业征信良好，无不良贷款记录、无保证金代偿情况；

5、提供银行认可的有效担保，通常指抵押物（房产）；

6、企业成立满1年以上，有固定办公地址（自有房产和租赁房产均可）；

1、公司的基本材料（营业执照副本、公章、公司章程、购销合同、公司租赁合同、办公地址证明、近半年公司流水、近三年财报（可沟通）、纳税申报等；

2、款人夫妻双方身份证、户口本、婚姻关系证明、个人流水原件（近半年、银行盖章）；

3、抵押物房产证原件及照片；

4、其它资产证明；

5、如有其它负债请提供借款合同及抵押合同。

准备资料--组卷－面签评级－评估及下户－报卷提交系统审批--批贷－公证（银行根据客户情况加公证要求）—抵押－放款--贷后

1、月息年本；

2、月息3年本，十年授信；

3、月息年本，十年授信可申请年无归本续贷；

4、30年等额本息还月供，十年归本，20年授信。