1 、年满22周岁自然人。

2、贷款所购房龄需在20年以内，且借款人年龄加贷款年限之和不超过75周岁。

3、提供收入证明 。

① 夫妻双方身份证、户口本、在京居住证明（非北京户籍人士）、婚姻证明。

② 首付款证明（保证金和其余首付款）；

③ 收入证明、近一年银行帐户流水；

④ 其它资产证明（如有请提供）。

① 买卖双方及配偶提交材料并签署合同；

② 预评估（出评估需要买卖双方身份证、房产证）；

③ 银行面签，进入初审程序。成交后补齐相关资料；

④ 办理相关借款手续；

⑤ 按法院规定时间支付房款；

⑥ 按期支付相关借款利息。

⑦ 取得房产证后买方到建委配合办理抵押登记手续；

⑧ 银行收押他项权利证、办理放款手续（7个工作日内银行将贷款额度打入借款人指定账户）；

⑨ 买方领取还款卡及借款合同

等额本金、等额本息。

提前还款无违约金。