1、借款人年龄25-55周岁自然人；
2、有稳定的工作和收入；
3、有完全民事行为能力，且能提供有效身份证件；
4、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保；
5、信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）；
4、车辆购置合同。

1、借款人提出申请，递交相关资料；
2、进行房产评估、贷前调查、审批；
3、审批通过，办理抵押登记手续；
4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；
5、贷款本息结清，办理抵押房屋的抵押解除手续。

1、贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，分期还本或一次还本的还款方式；

2、贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。