房产净值贷款 - 有贷款还能贷
| 适宜地区： 北京 放款更快…… 利率说明：5年以上年利率2.6%起 |
| 用途 | 贷款年限 | 贷款金额 | 贷款条件 |
| 个人综合消费，企业经营等 | 20年授信 | 5000万及以下 | 需北京房产抵押 |
| 房产净值贷： | 是指为正在按揭还款的借款人提供的加借款服务。借款人在偿还一定按揭后，需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押申请借款。 |
| 净贷款额度： | 评估值*贷款成数-贷款余额 |
| 贷款成数： | 住宅（商品房）70%，商用房（底商、写字楼）50% |
| 注：严格禁止贷款资金用于购房用途！本页面信息仅供参考，具体以业务办理时银行的规定为准，并保留最终解释权属。 |
申请人条件
1、具有合法身份证明，年龄在22-60岁的自然人；
2、需拥有北京房产，区域不限；
3、具有稳定职业、信用良好（征信查询 ）、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、房贷还款期限在12个月以上。
所需资料
1、个人身份证、户口本、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；
3、房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）；
4、企业营业执照及公章。
贷款流程
1、申请人提交相关资料并提出申请；
2、经专业评估机构对房屋进行评估；
3、审核抵押资料，银行审核相关材料；
4、银行办理抵押登记手续；（抵押登记网点）
5、手续办理完毕，发放借款。
还款说明
1、还款方式可选 ；
2、提前还款无违约金。
详情请咨询 海燕 13910613190 微信 同号，加V请备注：贷款咨询。
