法拍房交易过户时 只需缴纳 3%契税

为什么法拍房在税费上有优势：司法大于行政。在司法处置过程当中，各部门会给予相应的便利条件，只需缴纳正常的税费（公共维修基金、契税）。而政府为了抑制房价过快上涨，在交易环节上所增加的重税，如：营业税和附加费（5.6%）、个人所得税（20%）等费用，法拍房交易过程中不予征收。