法拍常识及案例

“法拍房”引众多人关注 律师:能捡漏也有风险
“法拍房”引众多人关注 律师:能捡漏也有风险

近日,张先生来电咨询:3月份以来,北京法院网挂出的拍卖房源信息明显增多,也听周围朋友说,法拍卖是个“淘房”好途径,不限购、价格低,就是不知道...

2017-03-07 09:17

拍卖后拒不付款赔偿4389万差价
拍卖后拒不付款赔偿4389万差价

日前,中级人民法院审结一起拍卖合同纠纷案。由于被告方在第一次拍卖成交后拒付成交价款构成实质性违约,致使原告方不得不再次组织拍卖,造成两次拍...

2016-11-15 11:50

房产即将执行拍卖却冒出新房主
房产即将执行拍卖却冒出新房主

房产即将被法院执行拍卖,却又突然冒出一个人说房子已经签协议卖掉,卖给他了。由于只有买卖协议而没有过户,近日,法院驳回了“新房主”的异议,继...

2016-11-15 11:50

法院强制收回10年前拍卖的房产
法院强制收回10年前拍卖的房产

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2016-11-15 11:50

拍卖前了解产权性质及物业现状
拍卖前了解产权性质及物业现状

   某市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心开展首次“主任接访日”活动,主要涉及解决历史遗留办证问题、征用补偿...

2016-11-15 11:50

法院拍卖房产能否顺利过户入住
法院拍卖房产能否顺利过户入住

需要考察该房屋在拍卖或变卖之前的产权状况,如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全,可以依据法院提供的相关法律文书办理房产证。如...

2016-11-15 11:50

司法拍卖房产中谁是优先购买人
司法拍卖房产中谁是优先购买人

    某拍卖行受法院委托,拍卖某地一至二层厂房,厂房有人租赁使用。拍卖行按照《拍卖法》的有关...

2016-11-15 11:50

司法拍卖房产交易过程中的规则
司法拍卖房产交易过程中的规则

一、本《拍卖规则》系根据《中华人民共和国拍卖法》及国内外行业惯例所制订,请竞买人务必仔细阅读并遵守有关规定。拍卖人的拍卖活动遵循“公开、公平...

2016-11-15 11:50

法拍房的含义产生原因注意事项
法拍房的含义产生原因注意事项

一、法拍房含义: 在Short Sale的程序中,原房主还是房子的卖家,但在Foreclosure过程中,法拍房归属于银行,房主将...

2016-11-15 11:50

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